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Ｑ７ 借家（賃貸アパート）が地震でかなり損壊してしまい、危険建物に認定
されて退去しなければならなくなりました。この場合、敷金は返してもらえ
るのでしょうか？また、立退料はもらえますか？
Ａ７ この場合、建物は取り壊すことになるでしょうから、敷金は全額返還して
もらえることになります。ただし、滞納家賃がある場合は、差し引かれます。
今回のような震度6〜7クラスの地震による被害は天災による不可抗力
といえますので、大家さんに過失があるわけではありませんから、敷金以外
の金銭を請求することはできませんので、立退料はもらえないでしょう。
ただ、賃貸不動産でもり災証明書はもらえますので、それに基づき、いずれ
義援金の配分や、様々な支援制度が利用できます。役所の固定資産税課が
窓口になりますので、り災証明書の申請はしておきましょう。
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仙台の女性司法書士・行政書士事務所です。債務整理、相続・遺言、会社設立、抵当権抹消登記、成年後見、離婚等皆様の悩みを解決するお手伝いをいたします。誰に聞けばよいのかわからないような疑問、些細なことでも結構です。お気軽にお電話下さい。
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代表司法書士・行政書士の森田みさです。当事務所では、「誰に聞いたらいいのかわからない」ようなご相談でも親身になってお伺いし、解決へのお手伝いをすることをモットーにしております。無料相談も行っておりますのでお気軽にお問合せください。
よつば司法書士行政書士
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